Обзор изменений законодательства 27.11.2023 – 01.12.2023 (ЗИТ)

image

22.01.2024 1051

Комитет по конкурентной политике Московской области представил обзор изменений законодательства за период 27.11.2023 – 01.12.2023 (ЗИТ)

Содержание:

I. ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА (РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ)

II. ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ

III. АДМИНИСТРАТИВНАЯ ПРАКТИКА

I. ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА (РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ)

1.1.  На сайте официального опубликования правовых актов опубликован Федеральный закон от 27.11.2023 № 557-ФЗ «О внесении изменений в статьи 20 и 30-3 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» и статьи 3 и 53 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации» (далее – Закон) (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202311270019)

Закон направлен на вовлечение в хозяйственный оборот портовых гидротехнических сооружений, перегрузочных комплексов и иного портового имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которое не востребовано в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта или находится в неудовлетворительном состоянии.

Приватизация объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии, возможна при условии приведения их в удовлетворительное состояние новым собственником. Критерии отнесения объектов речного порта к объектам, находящимся в неудовлетворительном состоянии или не востребованным в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта, устанавливаются Правительством. Решение принимает Росморречфлот. 

Порядок его принятия устанавливается Минтрансом. Решение в отношении объектов, расположенных в портах, в которых не установлены границы, находящихся в федеральной собственности, принимает Правительство.

Объекты речного порта приватизируются путем продажи на аукционе. Они должны использоваться для обслуживания пассажиров и судов, погрузки, выгрузки, приема, хранения и выдачи грузов, взаимодействия с другими видами транспорта. 

При продаже объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, начальная цена равна 1 руб. Задаток составляет 20% кадастровой стоимости и предполагается привести объект в удовлетворительное состояние в течение 5 лет.

Закон вступает в силу по истечению 180 дней после его официального опубликования.

II. ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ

2.1.  Большинство электронных услуг Росреестра представлены на ЕПГУ 

За десять месяцев текущего года (с января по октябрь) в Управление Росреестра по Московской области на учётно-регистрационные действия поступило более 700 000 заявлений в электронном виде. Из них на регистрацию ипотеки подано более 140 000 заявлений. На регистрацию договоров долевого участия поступило более 55 000 заявлений в электронном виде.

На территории Московской области число сделок в электронном виде увеличивается, что указывает на преимущество электронного формата регистрации объектов недвижимости.

Росреестр предоставляет гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления весь комплекс государственных услуг в области государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также в области ведения и предоставления сведений из государственных реестров саморегулируемых организаций в сфере оценочной, кадастровой деятельности, деятельности арбитражных управляющих и операторов электронных площадок.

На Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) представлено более 30 сервисов и услуг Росреестра. Сейчас заявитель может без очередей и в короткие сроки получить информацию об объектах недвижимости из ЕГРН, подать документы на государственную регистрацию прав, на исправление технической ошибки, внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника и услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности, предоставления сведений Государственного фонда данных по землеустройству, и СРО кадастровых инженеров, а также получить другие ключевые услуги ведомства. Одним из нововведений при оказании Росреестром электронных услуг является использование приложения «Госключ».

Для того, чтобы подать заявление на государственную регистрацию в электронном виде необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием сервисов интернет-портала Росреестра rosreestr.gov.ru и единого портала государственных услуг gosuslugi.ru.

Для отображения на портале Госуслуг данных об объекте недвижимости, и возможности воспользоваться услугами по предоставлению информации, необходимо, чтобы у правообладателя в профиле Госуслуг и в ЕГРН совпадали ФИО, СНИЛС, дата рождения и паспортные данные.

 «Росреестр продолжает выводить востребованные услуги на ЕПГУ. Цифровая трансформация ведомства направлена на обеспечение удобного доступа к услугам ведомства для всех категорий граждан. Основной целью Росреестра является повышение качества предоставления услуг, снижение административных барьеров и упрощение процессов обслуживания граждан и юридических лиц», - отметила Дина Ильясова, начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде

Источник: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/bolshinstvo-elektronnykh-uslug-rosreestra-predstavleny-na-epgu05122023/

2.2. Упрощен порядок подачи электронных документов в Росреестре

В соответствии с частью 1.2 статьи 18 и частью 1 статьи 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 "О государственной регистрации недвижимости" на территории Московской области граждане могут подать ряд заявлений в Росреестр в электронной форме (через личный кабинет на официальном сайте ведомства (Ссылка без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

К числу таких заявлений относятся:

«Электронные услуги ведомства становятся всё более популярными среди граждан и организаций нашего региона. Получение актуальных сведений о недвижимости с использованием электронных сервисов Росреестра значительно сокращает сроки оформления сделок, а информацию об объектах недвижимости делает более удобной, качественной и доступной.

Росреестр постоянно работает над расширением возможностей Личного кабинета на сайте ведомства, увеличивая количество доступных в нем услуг  и сервисов для граждан и профессиональных участников рынка недвижимости», отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля Управления. 

Источник: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/uproshchen-poryadok-podachi-elektronnykh-dokumentov-v-rosreestre28112023/

III. АДМИНИСТРАТИВНАЯ ПРАКТИКА

3.1.  Решение Московского областного УФАС России по жалобе № 44492/23 от 17.11.2023 на действия (бездействие) при организации и проведении торгов

Комиссия Московского областного УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушения при и проведении торгов, а также порядка заключения договоров (далее – Комиссия) 27.11.2023, рассмотрев жалобу Заявителя на действия (бездействие) организатора торгов − Комитета по конкурентной политике Московской области (далее – Организатор торгов) при организации и проведении Аукциона в электронной форме, установила:

Согласно доводам жалобы: 

  1. В извещении о проведении Аукциона (далее – Извещение) указан недостоверный срок аренды Земельного участка – 13 лет 2 месяца. По мнению Заявителя, договор аренды Земельного участка должен быть заключен на 4 года и 10 месяцев в соответствии с пунктом 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
  2. В Извещении и в проекте договора не указаны все виды разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки. 

Организатор торгов с доводами жалобы не согласился и пояснил следующее. 

  1. Срок аренды Земельного участка установлен в соответствии с пунктом 7 приложения к Приказу и с учетом пункта 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
  2. В Извещении указаны все виды разрешенного использования. Требования Земельного кодекса Российской Федерации не предусматривает необходимости указания всех видов разрешенного использования в проекте договора аренды Земельного участка.

Относительно доводов жалобы Комиссия установила следующее.

1. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Земельный участок имеет следующий вид разрешенного использования: для строительства торгового комплекса.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельного участка «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» предполагает использование земельного участка для размещения нескольких объектов капитального строительства. 

Таким образом, срок аренды Земельного участка 13 лет и 2 месяца установлен в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 7 приложения к Приказу. 

Довод Заявителя не обоснован.

2. В Градостроительном плане Земельного участка, размещенного на сайте Ссылка в разделе «Документы лота» по Извещению, в пункте 2.2 содержится информация о всех видах разрешенного использования Земельного участка (основные виды разрешенного использования земельного участка, условно разрешенные виды использования земельного участка, вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка). 

Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установлены статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации 
(далее - Земельный кодекс) условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. 

Ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Земельным кодексом Российской Федерации не предусматривается необходимости указания в проекте договора аренды земельного участка всех видов его разрешенного использования. 

Земельный кодекс Российской Федерации также не предусматривает требований к содержанию проекта договора аренды, заключаемого по результатам торгов. 

Норма закона, нарушенная Организатором торгов и Администрацией, Заявителем не приведена, Комиссией не установлена. 

Довод Заявителя не обоснован.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, Комиссия решила признать жалобу необоснованной.

Источник : Ссылка

   


Другие публикации в этой рубрике: Обзоры законодательства по закупкам
Для размещения Вашей информации на портале воспользуйтесь системой "Public MEDARGO"
Прозерин р-р д/и 0.5мг/мл 1мл амп  №10

Пространство дискуссий

image
Донорам крови хотят дать новые льготы и преференции
image
Стакан наполовину пуст или полон: почему россияне не бросают пить и курить
image
Росздравнадзор получил больше возможностей для проверок аптек и клиник
image
Как закон о декриминализации медицинской деятельности дискриминирует “бесплатных” пациентов
image
В Москве дан старт пилоту дистанционного отслеживания состояния здоровья беременных
image
Аптека выплатила москвичке два миллиона рублей за продажу фальсифицированного онкопрепарата
image
Система маркировки поможет оперативно контролировать цены на лекарства
image
Пока россияне увлекаются самолечением, количество аптек в стране будет расти

Медицинский видеолекторий

image
Синдром дырявого кишечника
image
Инсулинорезистентность: особенности заболевания и возможности коррекции
image
Главное правило долгожителей и просто здоровых людей – пить много воды, но обязательно учитывать коэффициент диссимметрии
image
Преждевременное старение и какое влияние на этот процесс оказывают AGEs (конечные продукты гликирования)

PROздоровье

image
6 правил личной гигиены, о которых стоит рассказать школьнику
image
Почему возникает потеря слуха и можно ли ее остановить?
image
Плохая физподготовка в подростковом возрастете говорит о снижении трудоспособности в будущем
image
Шелушение кожи: что поможет от него избавиться и что усугубит?
image
Что делать, если школьник устал от учебы
image
Как наладить режим сна
image
5 причин, почему не худеет живот
image
Педиатр объяснил, как отличить аллергию от ОРВИ
image
Косметолог рассказала, сколько можно носить гель-лак
image
Почему после мытья овощи и фрукты надо вытирать?
image
Врач назвала еду опаснее жирной колбасы и соли
image
Врач объяснил, почему беременные становятся ниже
image
Что нужно есть, чтобы не болеть весной
image
Врач назвала продукты, замедляющие старение
image
Врач назвала главную причину гастрита, и это не чипсы
image
Врач дала простые рекомендации по возвращению тела в форму к лету

Новости

image
Европарламент проголосовал за принятие пакета реформ фармсектора
image
ФАС согласовала цены на первый российский дженерик с МНН висмодегиб
image
Раменские врачи спасли 20-летнего пациента с ножевым ранением в паховой области
image
Нельзя стричься, пить кофе и гладить кошек. Подмосковный гинеколог развеяла мифы о беременности
image
Почти 450 подарочных наборов «Я родился в Подмосковье!» выдали в Подмосковье с начала года
image
Навестить животных или присоединиться к забегу: некоммерческие организации столицы приглашают провести выходные с пользой
image
Проявить ответственность и позаботиться о городе: почему стоит принять участие в общегородском субботнике
image
Скафандры и невесомость для пациентов: реабилитационные центры Москвы успешно применяют космические технологии
image
Орехово-Зуевские врачи спасли мужчину, перепутавшего кисту с лишним весом
image
Видновские врачи прооперировали пациентку, у которой из-за лишнего веса разрушился тазобедренный сустав
image
В Минпромторге прокомментировали ситуацию с растворами для диализа в России
image
Правительство утвердило план реализации стратегии «Фарма-2030»
image
Для препаратов ПКУ установят прямой порядок передачи сведений в СМДЛП
image
Росстат сообщил о росте в марте цен на лекарства на 1,1%
image
Почти 400 единиц медоборудования для диагностики и лечения зрения закупят в этом году в Подмосковье
image
Эпидемиолог предупредил о возможных инфекциях в зоне затопления

Контакты

...

Фармацевтическая компания "МЕДАРГО"

 +7 495 730-55-50   mail@medargo.ru

Время работы: 9.00-18.00 МСК, Понедельник-Пятница